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3.家づくりにかかる費用は土地購入費+建築費+諸費用

家づくりにかかる費用は土地購入費+建築費+諸費用

 

諸費用って何?

家づくりにかかる費用は土地購入費と建築費だけではありません。その他にも、税金や保険費用、引越し費用などさまざまな費用が必要になります。
土地によっては地盤改良が必要なこともあります。また家具の購入や照明器具、エアコン、カーテンなど別途工事の予算も忘れないようにしましょう。

 

とはいっても諸費用にどんなものが含まれるのか気になるもの。
そこで家づくりに関わる諸費用の主要なものをピックアップしました。

 

■ 諸費用、別途工事

○諸費用
契約書の印紙代、地鎮祭等祭礼費用、各種保険費用、税金、上下水道分担金、引越費用、近隣へのあいさつ費用、住宅ローンに掛かる手数料や保険料、など

○別途工事
地盤改良費、家具、照明器具、エアコン、カーテン、外構工事、など

土地購入費と建築費以外にもこんなにたくさんお金がかかってしまいます。
また、諸経費が嵩んで思いのほか予算が上がってしまった時に、最初は「返せる金額」を設定していたのにいつの間にか「借りられる額いっぱい」まで借りてしまうことがよくあります。
そうならないためにも、最初から総額での予算をしっかりと決め、諸経費や別途工事費もある程度必要なことを織り込んで土地購入や建築をするのが望ましいです。

 

まとめ

  1. 諸費用は家を建てる土地や、建物のプランによって変化する。
  2. 諸費用が嵩んで予算が上がらないように総額の予算をしっかりと決める。
  3. 諸費用を最初から予算にある程度織り込んでおく。

 

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